資産活用通信8月号「7月1日から改正民法（相続法）が施行されました Part 1」
7月1日から改正民法（相続法）が施行されました Part 1
配偶者控除の特例で贈与した居住用不動産の持戻しを免除
（１）税法と民法で異なる考え方
税法では、婚姻期間が20年以上の夫婦の間で、居住用不動産又は居住用不動産の購入資金の贈与が行われた場合に、贈与税の基礎控除110万円のほかに最高2,000万円まで控除できる「贈与税の配偶者控除の特例」があります。
この特例を使った場合、居住用財産の贈与は贈与税を申告した上で行われ、被相続人の財産から切り離されることになります。
ところが、改正前民法（以下、旧民法）では、税制上の特例を使って生前贈与された不動産であっても配偶者の「特別受益」とされ、被相続人（亡くなった配偶者）から遺産の「先渡し」を受けたものとして考えます。
贈与された当該不動産の価格が遺産に加算（持戻し）されて遺産総額を算出するため、遺産額について税法と旧民法との間で食い違いが生じていました。（図表参照）
（２）配偶者の老後の生活保障に配慮
改正法では、婚姻期間が20年以上の夫婦間での居住用不動産の贈与があった場合は、当該不動産については、配偶者の別段の意思表示がなければ「持戻し免除の意思表示」があったものと推定する規定が設けられました。
これにより、配偶者間の居住用不動産の贈与については、当該不動産を遺産から除外して遺産総額を算出し、各相続人の相続分を計算することになり、配偶者の老後の生活保障を考慮した税法との食い違いも解消されます。